Vorsicht
bei billigen Energieausweisen bei Verkauf und Neuvermietung eines Gebäudes
Der Energieausweis
soll den energetischen Zustand des Gebäudes aufzeigen und vor allem
energiesparende Sanierungsmaßnahmen unterstützen, etwa eine
Erneuerung der Heizungsanlage. Bei Verkauf und Neuvermietung des Gebäudes
muss das Dokument Interessenten vorgelegt werden, ansonsten drohen Bußgelder.
Das gilt allerdings auch bei unvollständigen oder ungültigen
Ausweisen, warnen Verbraucherschützer: Im Internet werden Energieausweise
zu Schnäppchenpreisen angeboten, die nicht den gesetzlichen Anforderungen
der geltenden Energieeinsparverordnung (EnEV 2007) entsprechen.
Ein wesentliches Kriterium für einen korrekt ausgefüllten
Gebäude-Energieausweis ist die individuelle Empfehlung von Möglichkeiten
zu Energieeinsparungen, unabhängig davon, ob der Ausweis auf gemessenen
Verbrauchswerten oder auf dem rechnerisch anhand der Gebäudedaten
ermittelten Energiebedarf basiert. Fehlen diese Hinweise auf Einsparmöglichkeiten
ohne Begründung, ist der Energieausweis ungültig!
Wer ein Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus selbst bewohnt und weder
Verkauf noch Vermietung plant, braucht auch zukünftig keinen Energieausweis.
Dennoch kann es lohnend sein, sich über das individuelle Einsparpotenzial
zu informieren, um geeignete Modernisierungsmaßnahmen zu erkennen.
Allein der Austausch eines veralteten Heizkessel gegen einen hocheffizienten
Öl-Brennwertkessel bringt eine Reduzierung im Energieverbrauch
von bis zu 30 Prozent, in der Kombination mit einer Solarthermie-Anlage
bis zu 45 Prozent.
Eine ausführlichere kostenlose Bewertung liefert die computergestützte
IWO-Energieberatung zur Heizungstechnik. Es kann auch ein Termin mit
einem Heizungsexperten aus der Umgebung des jeweiligen Wohnortes organisiert
werden. Der Fachmann vom Handwerk kommt zum vereinbarten Termin ins
Haus, checkt die Heizungsanlage und berät zu Optimierungs- und
Energieeinsparmöglichkeiten.
Qualifizierte und vom zuständigen Bundesamt für Wirtschaft
und Ausfuhrkontrolle (BAFA) anerkannte Energieberater finden Hauseigentümer
unter www.oelheizung.info, Rubrik "Energieberatung". Diese
regional ansässigen Experten erstellen im Rahmen einer Bestandsaufnahme
vor Ort eine umfassende Energieanalyse von Gebäude und Heizungssystem,
dokumentieren ihr Ergebnis, geben Modernisierungsempfehlungen im Energieausweis
und informieren über staatliche Förderprogramme.
